**** EXCLUSIVITÉ ****
Venez découvrir cette charmante maison située à proximité de la Forêt de Bercé, sur la commune de Marigné-Laillé.
Ce bien d'environ 123m2 construit en 2008 jouit d'une configuration de plain-pied idéale, assurant ainsi une accessibilité optimale et un confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée; une belle pièce de vie d'environ 37 m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC.
A l'étage; un palier desservant deux chambres.
Cette maison possède également un garage, du stationnement est possible devant la maison.
Vous pourrez bénéficier d'un bel espace extérieur avec une parcelle de 1207m2, une charmante terrasse en bois complète ce bien pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir cette maison familiale. Contactez dès maintenant notre équipe Stéphane Plaza Rochecorbon / Amboise pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 185 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 175 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 290€ et 1 790€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.